珠海华发债务危机与董明珠传闻 · 话题榜 · TwKit

@xzzzjpl

整个珠海市的国资，理论上已经破产了。市级财政估计无能为力，需要省里支持了。

@RobinSeun

财新关于珠海华发的文章。 简单说就是崩盘，大崩盘。因“房地产下行、地方政府巨额欠款和集中债务到期”，华发集团已深陷债务危机。 珠海市政府正通过国企接盘资产、银行贷款展期等方式紧急救助，但珠海自身财政能力就那样儿，急需广东省级层面的协调。广东：🤡 截至2026年6月末，华发集团总资产7444亿元，总负债5660亿元，其中银行贷款2252亿元。 华发曾经牛极了，十字门是华发一手操盘的，国际会展中心附近一大片都是华发建的，还有横琴的很多项目。 现在也到了大厦将倾的地步了。 华发如果出事，又解决不好，珠海的地产市场、金融体系、地方财政都会受到巨大的打击。 更别提就业了… ——— 我们可以回过头去看看财新报道的华发下行的三个原因里面的第二个。 “地方政府巨额欠款” 地方政府有能力救的话，他都不会巨额欠款。没能力的话，那华发怎么办？ 靠广东省？广东：尼玛，还有20个等我去救呢…

@wangxiaolong188

五中全会已经结束了！ 习老大给未来5年指明了什么方向？ 房价还会跌吗？社保还会涨吗？找工作还会这么难吗？ 这个国家和民族，未来还有希望吗？！ @grok 说点普通人能听懂的大实话！！

@AsiaFinance

董明珠出事了？在新加坡？目前没官方消息。但2019年郭永航主政珠海期间，珠海国资将格力电器15%股权，以416.62亿元出让给高瓴资本，退出对格力电器的实际控制。紧接着，郭永航和珠海国资李丛山、李文基等官员相继落马。最后，头牌国资珠海华发爆雷，1800亿有息负债兑付困难。

@CEOBriefing

董明珠怎么了？珠海从市委书记郭永航，到国资委主任李丛山、李文基都被抓了，董明珠的确危险。AAA评级的国资珠海华发，上月爆出负面，总资产7444亿，有息负债超4000亿，一年内要还的债，接近1700亿，账上能动用现金500亿。董明珠说过最反动的话“绝不用海归，海归派里有间谍”。

@UnderwoodMR1

珠海华发 9 月就向 S 里求救了，为什么是 9 月？因为刚换了 LD，上一任干了没多久就跑了，在这之前几任 GZW 主任都没能幸免。 博士本人看过上百家企业，也经历过当年的永煤事件。永煤能救的原因是，主业依旧健康，挖出来的煤卖出去就是现金流，公开市场债券因为阶段性冲击造成了流动性问题，只要兜底，现金流顺过来，就能活。 HF 是 AAA 评级的企业，这次为什么难度很大？ 首先是，债务规模太大，而且房地产企业爱搞明股实债。因为三道红线。倒逼他们。明面上资产负债率 60% 多，把表外公司和可转债还原一下，那就不知道是多少了。 其次，后房地产时代，太考验开发商运营能力，不行就是会砸手里，没有第二种可能性。本身造血能力恶化，现金流跟不上。 再看其做了多少贸易融资？ 国内一路降息，放水，流动性宽松，依旧没能阻止债务置换链条断裂。 除了上面救，希望 HF 能刮骨疗毒，剥离低效业务，坚决去库存，尚有一线生机。

@GlobalMoney

董明珠准备从新加坡跑路？不久前，72岁的董明珠以校长身份，给格力技工学校立下禁止恋爱等规矩，还因被学生喊“奶奶”而不开心。国资出身的格力董事长董明珠，想法设法到点不退休，最后在2019年郭永航主政珠海期间，将格力电器15%股权，以416.62亿元出让给高瓴资本。格力集团在混改前，70%以上的营业收入和超过60%的净利润，均由格力电器贡献。 高瓴资本收购格力电器15%股权所支付的416.62亿元，并非全由高瓴自身资金池直接出资，而是采用了非常典型的高杠杆并购(LBO)模式，资金由“自有资金/募资”和“银行贷款”两部分组成，杠杆比例接近 1:1。董明珠及格力核心管理团队通过成立“珠海格臻投资”，向高瓴资本控制的珠海明骏的上层LP结构出资约20多亿元，实现了与高瓴的利益深度绑定。  交出控制权后，格力集团的年营收直接从千亿级缩水至数十亿元。为了弥补现金流和利润缺口，并践行当地“打造新兴产业产业集群”的决策，珠海国资将变现获得的400多亿元作为资本金，开启了大规模的资本运作：先后控制或重仓了数十家上市公司及产业公司，如宝鹰股份、长园集团等，跨界涉及建筑装饰、新能源、芯片电子等多个领域。 随着多条战线铺开，格力集团的债务迅速扩大，合并口径有息债务大幅攀升。紧接着，珠海国资老大珠海华发，滚动爆雷：9月，珠海华发爆出负面消息，1800亿有息负债将在一年内到期，兑付困难；10月26日，珠海华发到期信托未能兑付，离岸债券大跌；10月27~29日，珠海华发股票大跌20%；10月30日，整个债券市场从信用债到利率债集体大跌。

@dahuaerda

据财新最新追踪报道《华发集团债务风险逼近 珠海国资委主导华发加快出售资产纾困》，珠海核心国企华发集团总资产达 7,650 亿元，但有息负债已高达 4,130 亿元。在经历去年的巨额亏损后，目前因两款信托未能按期兑付而陷入风波，正紧急向多家银行申请整体展期和降息。 这一重磅消息，彻底扯下了横琴特区“小马拉大车”的遮羞布。 珠海虽然是经济特区，但自身的财政体量在广东省内并不算第一梯队。光是华发一家国企的负债，就已远远超出了珠海市本级财政的兜底能力范围。这就是为什么横琴特区此前一直不被市场看好——行政级别始终太低。 以地级市的国资分量，去干国家级开发的事，以至于在面对如此庞大的债务和审慎的商业银行时，根本没有足够的政治筹码去对等谈判。 如今，在珠海国资委主导下左手倒右手、紧急处置资产纾困的工具箱已然见底。 值得注意的是，华发并非纯粹的市属国企，广东省财政厅同样持有其股份。这一特殊的股权结构，如今成了急需广东省级层面越级介入、协调大行总行系统性拆弹的直接合规依据。 大潮退去，小马终于翻了车，在横琴活活砸出了一个天大的窟窿。接下来，就看广东省级层面如何出面收拾这个地级市留下的金融烂摊子了。

@AJhT55iqKDD245t

卧操！ 董明珠出事了！ 大家做好准备。

@cemaxunfeng

董明珠被带走了？真假？ @grok

@RobinSeun

怎么说呢，我并不希望华发垮，我不希望任何企业垮。 因为一个企业倒了，就意味着无数的家庭陷入贫困甚至崩溃。 但是事情的发展跟我希不希望无关。 从这些企业在各种因素推动下疯狂建设、超量建设、重复建设，无视任何社会需求、产业规律、经济规律、自然规律的发疯建设的那一天起，他就注定会垮。 他垮了，不只是一个企业倒闭那么简单，他还会把金融系统拉下水。 “内债不是债”这句话，更多的是自我安慰，自己胳肢自己笑。 债务，对于社会的迟滞，威力大太了。 高负债高增长经济体最害怕什么？减速！

@CHZIKJ

2026年1030日贵阳，生意做不下去了，各种贷款到期，绝望了！

@wongkim728

珠海7400亿国企巨头华发集团陷入债务危机，地方政府信用也撑不住了！ 华发集团总负债高达5660亿元，其中约1800亿元债务将在一年内到期。信托产品逾期、境外债券价格暴跌，珠海市政府紧急出手协调。 从恒大、碧桂园到万科，如今连地方政府撑腰的国企巨头也陷入危机。 中国房地产债务危机正在向地方国企蔓延，地方政府的隐性信用担保面临严峻考验。 https://youtube.com/shorts/56EcGJTybHE

@candymbs

惊爆：中国电器巨头格力电器女董事长董明珠出事了！ 董明珠如果出事了，王自如怎么办啊！ 董明珠，1954年8月出生于江苏南京，是中国著名的女企业家，现任珠海格力电器股份有限公司董事长。 她以雷厉风行、敢说敢做的“铁娘子”形象著称，是推动“中国制造”走向世界的重要代表人物之一。以下为董明珠的详细个人简历与履历： •出生年月：1954年8月 •籍贯：江苏南京 •学历背景：先后毕业于安徽芜湖干部教育学院统计学专业，后取得中南财经政法大学EMBA、中欧国际工商学院EMBA硕士学位，并曾在中国社会科学院经济学系研究生班进修。 💼 职业生涯履历 董明珠的传奇之处在于她 36 岁才作为基层业务员加入格力，凭借卓越的销售与管理才能，最终一步步执掌这家家电巨头： [1, 2] 时间段 任职机构与职务 核心成就与经历 1975年 - 1990年 南京某化工研究所（行政管理） 经历早年丧夫等家庭变故后，于1990年辞职南下广东打拼。 1990年 - 1994年 格力电器（前身海利空调厂）基层业务员 负责安徽、江苏等地销售。因连续40天追讨42万前任欠款一举成名，在南京创造过个人销售额3650万元的纪录。 1994年 - 2001年 格力电器 经营部部长、销售公司经理、副总经理 在格力遭遇骨干集体辞职危机时留任并重组队伍，推行“先款后货”以及区域品牌销售公司模式，使格力空调销量跃居全国第一。 2001年 - 2012年 格力电器 总裁（总经理）兼副董事长 全面主持格力电器的经营管理，带领格力在空调领域确立了绝对的行业霸主地位。 2012年 - 2025年 格力电器 董事长兼总裁 接替创始人朱江洪成为格力掌门人。期间带领格力电器突破千亿营收、挺进世界500强，并积极在智能装备、新能源等领域开展多元化布局。 2025年4月至今 格力电器 董事长 开启她作为格力董事长的第五个三年任期。为了加速推进格力管理层的代际交替与“去个人化”的组织再造，她卸任了兼任25年之久的总裁职务（由张伟接任），实权与核心决策仍在她手上。 🌐 主要社会职务与荣誉成就 •主要社会职务：她连续多年担任第十至十四届全国人大代表，积极就个税起征点、治理网络暴力及自主创新等议题建言献策。同时，她还曾任全国妇联执委会委员、国家发改委规划专家委员会委员、全国工商联咨询委员会委员，以及联合国城市可持续发展宣传大使和ISO相关技术分委会主席。 •核心荣誉成就：曾多次荣获“CCTV中国经济年度人物”及美国《财富》杂志“全球50名最具影响力的商界女强人”等国内外重要荣誉。