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@AndySniper11 · 2026-10-12 00:32

一样的房子，地税能差5倍多 邻居家地税一年一千多，你家七千多，凭什么？ 1978年，加州选民通过了13号提案。 地税率从平均2.67%砍到封顶1%。 更关键的是：税基按买入价算，之后每年最多涨2%，卖了才重新估。 结果呢？ 加州立法分析办公室查过湾区一批业主：房子都值60万左右，收入都在8到9万，2014年地税却从1350美元到7500美元不等。 住得越久越划算，谁还舍得卖？ 1977–78年度加州一年有16%的房子换手，2014–15年度只剩5%。 老兵一句话：南加库存紧，别光怪利率，老业主手里那份“低税基”也是一把锁。

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