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@Jonylin007 · 2026-10-12 17:57

在2020年，中国政府看到了房地产杠杆太严重了，怕冲击金融，于是主动去杠杆，就出了三道红线。 初衷是管控房企有息负债增长，约束房企高杠杆扩张，属于房地产长效风险防控。 但结果远远超出了预期，直接把房地产干趴了，中国的经济从此受到了严重的冲击，至今都没有缓过来。 当然，也有老年化，还有当时房地产发展过快的原因。 同时，从全国总量看，城市住房供给大体已经足够，但区域分化明显，三四线城市房屋过剩，大城市仍然存在住房缺口。

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