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@lbolbo123456 · 2026-10-17 06:10

上海芯片工程师：夫妻年入 70 多万元，失业后难以承担房贷 这是片中较完整的一段故事，由一名男子讲述自己朋友的经历。 朋友在上海张江的芯片公司做研发，原先月薪 4 万多元，加上年终奖，年收入 60 多万元。妻子在外企做行政，月薪约 1 万元，夫妻年收入合计 70 多万元。 他们在 2021 年，动用了自己和双方父母的积蓄，在唐镇买下一套 89 平方米的小三房： 房价接近 850 万元，加税费等总成本约 900 万元。 首付 300 多万元，贷款 550 万元。 原先月供接近 3 万元，降息后约 2.5 万元。 后来，男方所在部门被裁。他四十岁出头，投了几个月简历，讲述者称没有获得面试机会。妻子的收入已经覆盖不了月供，他们于是考虑出售房子。 讲述者说，还贷约四年后，本金只减少了约 40 万元，剩余贷款仍有 510 万元；房子按 550 万元处理，扣除其所说的交易费用，所得约 520 万～530 万元。 这里有一处需要纠正：按这组数字，还清贷款后应该剩下 10 万～20 万元。 片中后面提到可能还要倒贴，具体数字并不能直接支持这个结论。另外，讲述者混用了挂牌和卖出的说法，是否已经完成交易也不够清楚。 这段经历呈现的是：原先收入较高、首付投入很大的家庭，在房价下跌和主要收入中断后，卖房可能只能收回很少一部分现金

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