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@lbolbo123456 · 2026-10-17 06:11

永清 230 万元房产，后来估值只有约 35 万元的案例 这段属于主持人引用较早报道进行的算账，引用材料涉及 2024 年的市场情况。 案例中的房子位于河北永清，面积 100 平方米。按 2017 年每平方米 2.3 万元买入，总价 230 万元，其中： 首付 69 万元。 最初贷款 161 万元。 后来，视频引用当地部分小区约 3500 元/平方米的价格，估算这套房只值 35 万元左右。 这里必须分清：161 万元是最初的贷款本金，35 万元是按当时报价估算的房屋价值。 视频没有给出剩余贷款和实际成交记录，不能直接据此认定业主卖房后还欠多少。

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