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@lixinbao_X · 2026-10-17 18:11

你以为于东来在任性？关掉年赚1亿的店，砸65亿建梦之城，他可能在下一盘更大的棋！ 胖东来准备关闭许昌生活广场店，同时推进投资约65亿元、建筑面积近58万平方米的“梦之城”。 看似矛盾，背后却有三层商业逻辑。 第一，从租客变业主。 租来的商场生意再好，也绕不开租金和续约问题。自建物业，意味着经营自主权更大。 第二，从卖商品变卖体验。 梦之城规划了酒店、文化中心、幸福讲堂等设施。消费者不只是来购物，还可能专程来旅游、休闲。 第三，从经营门店变成经营商业空间。 胖东来不再局限于超市零售，而是尝试掌握更大规模商业项目的运营权。 当然，这三步只是对其商业布局的分析，并非于东来公开确认的战略。 真正值得关注的是：胖东来能否把一家超市的吸引力，变成一座商业综合体的持续竞争力？ 关掉一家赚钱的店，挑战一座更大的城。这笔账，远比卖货复杂。

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