上海现居全球最高写字楼空置率之首 最新行业数据显示，上海目前拥有全球最高的写字楼空置率，原因是外国公司减少在中国的投资。 http://asia.nikke… · @Granite77777 · TwKit

@Granite77777

上海现居全球最高写字楼空置率之首 最新行业数据显示，上海目前拥有全球最高的写字楼空置率，原因是外国公司减少在中国的投资。 http://asia.nikkei.com 今年第二季度，上海空置率为24.5%，在全球20个城市中排名第一。北京以17.9%​位列第8。 http://cna.com.tw 上海陆家嘴金融区的办公楼每晚点亮著名的外滩水岸夜景。但近期发现，其中数栋建筑内部并无实际租户。仅外立面朝外的房间亮着灯，似为维持上海标志性夜景而为之。 上海空置率较2019年第四季度（新冠疫情爆发前）上升了5.1个百分点。这一升幅高于纽约的3.8个百分点、伦敦的2.6个百分点，以及东京的0.7个百分点。 上海高空置率的主要原因之一，是海外企业支出放缓。第二季度中国外商直接投资净额为266亿美元，较第一季度下降23%。不仅美欧企业削减投资，部分日本企业也因双边关系恶化等因素减少支出。 空置问题已蔓延至内陆城市。重庆一栋建筑通往空置租户空间的门上贴有租赁折扣标牌。未标明具体价格，但附有业主联系方式，并注明“可协商”。约200米空间部分地板已被拆除，电缆从天花板垂下，门上仍可见前租户名称。据称该楼每层均有空置，每层约有10个单元。 重庆另有一栋60层办公楼因开发商财务困难而停工未完工。低层为购物中心，高层则无办公租户。原计划作为办公塔入口的区域现被餐厅占用。夜间整栋摩天大楼完全漆黑，与周边建筑灯火通明形成鲜明对比。 中国许多办公楼由国有企业持有，因此空置率上升短期内不会立即冲击其财务。但若趋势持续，需求不足可能压低租金，并波及民营持有的写字楼。 来源：Nikkei Asia / 日经亚洲，数据主要来自CBR

曝光 50 · 评论 0 · 点赞 0 · 书签 0