🚨灭共头条要闻🚨 ✈️《量子快报》第664期 10/22/2026 🎆外资撤离与供给过剩：上海写字楼空置率冲高 📰《日经亚洲》10月20日报道，根据房地产服… · @Wangwenhaha0518 · TwKit

@Wangwenhaha0518

🚨灭共头条要闻🚨 ✈️《量子快报》第664期 10/22/2026 🎆外资撤离与供给过剩：上海写字楼空置率冲高 📰《日经亚洲》10月20日报道，根据房地产服务集团世邦魏理仕（CBRE）等最新行业数据显示，受海外投资撤离及外资企业缩减规模影响，上海的商业写字楼空置率已飙升至全球主要城市的前列（部分统计显示其空置率高达 24.5% 左右）。 ☄️随着地缘政治环境变化以及跨国公司对华投资策略的调整，国际租户和海外资本纷纷收缩，导致对高端商业地产的需求显著下滑。 🌋一方面是持续释放的新增商业地产项目导致供应过剩，另一方面是市场吸纳能力相对疲软，双重压力迫使业主不得不通过下调租金或提供更灵活的租赁条款来争夺有限的租户。

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