在澳大利亚，有一项被本地富人玩了半个世纪的超级避税合法外挂，叫“负扣税（Negative Gearing）”。 规则非常奇葩：你买投资房出租，如果每个月收来… · @chakmillion · TwKit

@chakmillion

在澳大利亚，有一项被本地富人玩了半个世纪的超级避税合法外挂，叫“负扣税（Negative Gearing）”。 规则非常奇葩：你买投资房出租，如果每个月收来的房租，还不够抵扣银行房贷利息、折旧和物业费（账面上产生了“亏损”），澳洲税局允许你拿这笔亏损，直接去冲抵你个人的高额工资所得税！ 这就导致澳洲医生、律师和富豪们疯狂贷款买几套、十几套房故意做成账面亏损，一边少给国家交几十万的税，一边坐等房子升值； 而后果就是由买不起房的年轻人来买单。房产被有钱人垄断囤积，租金年年暴涨。 为了选票谁也不敢废除这项富人特权，合法避税成了推高澳洲房价的头号推手🌚

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