美国这周在房子上连出了两件事。 第一件，10 月 22 日白宫签了一道行政令，让房利美和房地美做个试点：房子涨了价，业主手里的权益够了，就主动帮你把每个月交… · @Jason_WealthAI · TwKit

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美国这周在房子上连出了两件事。 第一件，10 月 22 日白宫签了一道行政令，让房利美和房地美做个试点：房子涨了价，业主手里的权益够了，就主动帮你把每个月交的房贷保险取消掉，不用你自己跑去申请。不过只管试点开始以后新办的房贷。 第二件，财政部同一天放出一份草案：从 2027 年 1 月 7 日起，手里控制 350 套以上独栋房的大机构，原则上不能再买独栋房，只有新建出租、翻新出租、帮租客买房这几类情况例外。 支持的人说，华尔街不来抢，普通家庭买第一套房的机会就多了。担心的人说，机构不买了，市面上能租的独栋房可能会变少，真正吃亏的反而是租房的人。 大机构退场以后，先便宜下来的，会是房价，还是房租？

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