哪些传统资产，未来20年不一定依然优质？ 我会特别警惕以下几类： 1. 缺乏人口流入和产业支撑的房产。 房子可能依然有使用价值，但租金和未来买家需求不足时，… · @MariRegina55109 · TwKit

@MariRegina55109

哪些传统资产，未来20年不一定依然优质？ 我会特别警惕以下几类： 1. 缺乏人口流入和产业支撑的房产。 房子可能依然有使用价值，但租金和未来买家需求不足时，不一定是好投资。 2. 只有收藏价值、没有稳定需求的奢侈品。 名表、珠宝、文玩、红木家具，都不能因为过去涨过价，就认为未来一定保值。 3. 需要大量人工、利润微薄的传统生意。 如果既没有品牌，也没有客户黏性，很容易陷入价格竞争。 4. 只靠短期流量的平台账号。 粉丝数量并不等于资产价值，真正重要的是信任、复购和离开平台后的客户触达能力。 5. 高杠杆买入的所谓优质资产。 即使标的长期不错，也可能因为短期现金流断裂而被迫出售。

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