关于美国房地产的现状，找几个具体城市来分析-- 非全面分析，只是看一些离散的数据: 西雅图和 DC已经垮了。 湾区和纽约正在垮的路上。 西雅图：分化严重，公… · @Zen_with_AI · TwKit

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关于美国房地产的现状，找几个具体城市来分析-- 非全面分析，只是看一些离散的数据: 西雅图和 DC已经垮了。 湾区和纽约正在垮的路上。 西雅图：分化严重，公寓和东区积压，百万级独栋不缺买家 西雅图市区二手房（来自NWMLS，截至 10 月 1 日）：在售 2,671 套，总供应 4.1 个月； 但按价位拆开完全是两个市场——35 万美元以下供应高达 10.8 个月，50–75 万为 5.5 个月，而 100–200 万的独栋只有 2.5–2.7 个月。 公寓更糟：供应 7.3 个月，待售量同比 -25%，中位价 $530,000。东区（Eastside）10 月 21 日当周：在售 1,853 套，同比 +46.1%，待成交仅 79 套、同比 -21.8%，创该系列 6 年来 10 月最低，供应 5.39 个月、同比 +86.2%，连续 5 周高于 4 个月。 判断：中度到重度积压，集中在公寓、低价位和东区；核心价位独栋仍紧。

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