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在加拿大温哥华或多伦多买了房子的华人房东，每年年初最容易漏看一张政府通知：“空置房屋年度声明（Vacant Home Tax / Empty Homes Tax Declaration）”。 很多房东觉得荒谬：“这套房子我天天带着全家住在里面，又不是空房子，我理它干嘛？” 这正是容易出事的地方：多伦多和温哥华市内符合条件的住宅，屋主每年都得主动申报房屋是否有人居住！ 要是过了当地截止日一直不申报，市政府可能先把房子视作空置并开出税单。按现行税率，两地适用的空置税都可能达到房产估值的 3%，200万加币的房子理论税单能到 6万加币！ 但屋主可以按规定补报、提出异议，并非真的天天自住也必然最终缴税。 注意：这是市政空置税，不要和联邦UHT或BC省的另一项空置税混为一谈。

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