其实全国的地产行业，除去少数大国企，已经全线破产了，密不发丧而已。银行贷款是肯定还不上的，由政府出面压着，无限续贷，死保偿还公开发行的债券，明面上好看一点。… · @RJDAIGOGO · TwKit

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其实全国的地产行业，除去少数大国企，已经全线破产了，密不发丧而已。银行贷款是肯定还不上的，由政府出面压着，无限续贷，死保偿还公开发行的债券，明面上好看一点。 华发这次，是银行贷款和信托产品一起暴雷。 新闻报道说自2026年9月以来，华发集团已向至少三家中资银行提出申请，要求将现有的全部贷款期限整体拉长，并同时降低利率。但截至10月下旬，银行方面态度审慎，尚未与华发集团就这一展期条款达成一致。 这说明珠海市政府压不住银行了。 此外，华发集团未能按期兑付近期到期的两款信托产品，这一“非标违约”直接引爆了境外债市恐慌。

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