很多华人在加州、得州或者加拿大多伦多买独栋别墅的时候，特别喜欢挑那种后院自带一个露天大游泳池的房子，觉得夏天在自家院子里游泳开派对太爽了。 按照我们正常的逻… · @chakmillion · TwKit

@chakmillion

很多华人在加州、得州或者加拿大多伦多买独栋别墅的时候，特别喜欢挑那种后院自带一个露天大游泳池的房子，觉得夏天在自家院子里游泳开派对太爽了。 按照我们正常的逻辑：我家的后院是私人领地，四周还有院墙围着，如果有邻居家的八九岁小孩趁我不在家，自己私自翻墙闯进我家院子跳进泳池里玩水出了意外，那肯定是对方家长没看管好孩子、非法擅闯民宅，怎么可能赖到我头上呢？ 但在英美侵权法体系下，有一条专门针对房东的重锤原则，名叫 “吸引性危害原则（Attractive Nuisance Doctrine）”！法律认为，未成年的小孩子天性就是看到游泳池、蹦床或秋千就想往里跳，缺乏危险判断力；如果你家后院有一个泳池，在法律上就等于你在家里放了一个对全社区熊孩子充满致命诱惑的陷阱！ 只要对方律师在现场调查时发现，你家泳池四周没有单独安装符合市政标准的 1.2 米以上高隔离护栏（Pool Fence）、或者护栏小门的自动回弹锁扣（Self-Latching Gate）坏了没锁死，哪怕那个孩子是自己偷翻墙进来的，法院在大多数情况下依然会判定房东存在重大过失，一张上百万美元的伤亡索赔单直接就能把你的房子赔光。

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