香港低税率和高房价，其实是一套“入门费 + 运营成本”的组合拳： 1. 高地价是一次性入门费：政府把土地供应锁死，开发商拿地贵，最后转嫁给买家。这相当于买房… · @xingjia520 · TwKit

@xingjia520

香港低税率和高房价，其实是一套“入门费 + 运营成本”的组合拳： 1. 高地价是一次性入门费：政府把土地供应锁死，开发商拿地贵，最后转嫁给买家。这相当于买房时先交一笔大钱。 2. 低税制是后续运营成本：进来之后，个人税、企业税都低，资金进出自由，规则透明。资本和人才算完账，发现门槛高但长期负担轻，照样愿意来。 本质上，这是隐性税收转移： 香港要维持低税率，又得养公共服务。 这笔钱没放在工资单上，而是藏进了房价里。买房的人，等于用三十年房贷分期交了这笔基础设施使用税。 所以，香港的高房价不是系统漏洞，而是维持低税制的隐藏支柱，只要还想做低税港，这套闭环就停不下来。

曝光 515 · 评论 2 · 点赞 2 · 书签 1