有人说中国大陆的发展是透支了未来几十年，可能这样描述好一点 中国大陆是这么发展的，改革开放后，中国一片农业区。为了有工业，大陆政府先是贷款建园区、道路、医院… · @Peter90116 · TwKit

@Peter90116

有人说中国大陆的发展是透支了未来几十年，可能这样描述好一点 中国大陆是这么发展的，改革开放后，中国一片农业区。为了有工业，大陆政府先是贷款建园区、道路、医院、学校（也就是城市化），再以很有国际竞争力的人工工资 租金价格从国际招商引资。农村人也来打工（农民工进城） 大陆政府再提高地价卖居民用地、商业用地给开发商。开发商建住宅楼卖给来城市上班、创业的人。农村的生活很辛苦，农村人也乐于来城市上班。国家再用卖地的钱做其他城市、乡村建设，这中间政府也有贷款。经济这么循环发展 建筑业材料、用人成本都很高，靠一代人买房很吃力。只能用房子做抵押贷款20 30年买房。就建立在预期未来20年 30年还能挣到开始的房贷收入。政府能贷款，建立在预期后面土地能卖出的前提 最初国际国内经济需求，是没有问题，能还得上。后来房地产需求见顶了，该买房的都买房了 互联网需求也见顶了，该有网站 IT架构的公司也都有了。很多卖地钱可能也挥霍修豪华大楼，没有产业 但是当时全国的新工程没有停。房子卖不出去了。还没走完还贷周期，很多工作岗位没了。为了还贷款，全国卷起来了，恶性竞争，所以后来全国需求大大降低，很多人要还贷款。

曝光 11 · 评论 0 · 点赞 0 · 书签 0