小伙200万买14套房年收租21万：这好事，哪轮得到你？ 吉林小伙范俊杰，2023年在长沙买了14套房，花了200多万。 最贵的一套24.5万，月租2200… · @jinanni2024 · TwKit

@jinanni2024

小伙200万买14套房年收租21万：这好事，哪轮得到你？ 吉林小伙范俊杰，2023年在长沙买了14套房，花了200多万。 最贵的一套24.5万，月租2200；最便宜的15万，月租1700。 年收租21.3万，30岁退休。 先问第一个问题：2023年，你在哪？ 他在长沙"创业常驻"，看到54平米老破小觉得"很便宜"——你2023年手里有200多万现金吗？ 没有？那这故事跟你有什么关系？ 再问：他自己都说了，"入局最佳时机已过，不再增持"。 自己都不买了，热搜为什么还在推？ 他是来分享经验的，还是来让你接盘的？ 还有，14套老破小，租客从哪来？ 空置一个月，维修一次，中介费一扣，21.3万还剩多少？ 虎嗅算的是18万——同一个人的故事，租金差出3万多，你信哪个？ 老破小最大的风险他提了吗？ 房龄三四十年，拆迁等不来，房价阴跌，租客越来越少。 他2023年抄底，你2026年进去接的什么盘，心里没数吗？ 最后问一句：楼市最需要信心的时候，"买房退休"的故事准时上热搜。 这到底是新闻，还是广告？

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